新建大樓不怕頂樓漏水？專家揭關鍵問題

2021-05-31 17:00

買房最怕買到瑕疵屋，漏水是不少民眾最怕碰上的問題之一。有民眾在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，一般來說頂樓的價錢會比較低，主要是因為有悶熱、漏水風險高等缺點，但他聽說，近期的新大樓工法都很新，不再像以前頂樓易漏水，所以現在頂樓戶價錢都上漲、秒售完，令他不禁疑問，「請問近期新大樓真的工法有提升許多，不用太擔心漏水問題嗎？」。

原PO說，建商採用新工法克服漏水問題，即便頂樓真的遇到漏水狀況，也是由管委會要負責修好，不用像其他樓層，漏水還要跟樓上鄰居追究誰該出錢修繕。

此文一出，多數網友認為選對建商很重要，「還是覺得頂樓好，因最近遇到漏水問題，也是跟樓上協調一陣子樓上才願意處理」、「跟新不新工法沒關係，跟建商良心比較有關係」、「我自住頂樓，覺得看建商和運氣，同樓層隔壁鄰居漏的很嚴重，我的沒有」、「我愛頂樓，就算漏水要修也不用看樓上臉色，重點不用被樓上吵」。

房產專家張欣民曾指出，頂樓易熱漏水的通病透過新建築工法已改善許多，但台灣位在地震帶，時間久了頂樓難免會龜裂漏水，不過漏水問題任何樓層都可能碰到，頂樓漏水原因相對單純，也不用跟樓上鄰居溝通協調」。

資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/203437298785.html

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