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2024-08-30 14:13 Grand Seiko Kodo恆定動力陀飛輪「黎明版」，全球限量20只，1,050萬元。圖／Grand Seiko提供 隨著台北101 World Masterpiece珠寶腕表大賞的開幕，不少瑞士、日本高級鐘 錶 品牌也先後於台北101專賣店上發表或帶來少量話題新品，或訴諸別緻新色、特殊工藝、複雜功能或極罕稀有，因而在本地手錶收藏家與鐘錶愛好者間、掀起一波討論話題。 頂級鐘表品牌江詩丹頓（Vacheron Constantin）的Patrimony系列一向訴諸古典氣質，本次推薦的Patrimony月相逆跳日曆腕 錶 則集合約180度的日期逆跳與月相功能，加上淡金色表面和橄欖綠色皮表帶，悄悄預告了秋日的金黃典雅。IWC萬國表的葡萄牙系列萬年曆同樣以色彩「誘客」，44毫米的寬闊表面運用以淡藍色視覺令人耳目一新，同時萬年曆功能可自動分辨四年一度的閏月，並有南北月相顯示，清爽的色彩配置，像帶人把握著即將降溫的夏季尾聲。 一向是白熱化、高競爭強度的高級運動表領域中，沛納海（PANERAI）的Radiomir系列Annual Calendar鉑金年曆表（PAM01364）則以鉑金表殼搭配漸層深綠色面盤與年曆（Annual Calendar）功能，頗有幾分文藝復興式的懷舊古典，並使用P.9010.AC自動上鍊機芯。面盤上的月份與年曆字樣皆以以義大利顯示，可正逆向調整而無須擔心誤觸，簡潔直觀，也像義大利人的灑脫率直。 適逢品牌140周年的百年靈（Breitling）則有一只與NBA球星「字母哥」Giannis Antetokounmpo聯名的Chronomat B01 42機械計時碼表，42毫米黃金表殼內以品牌自製、並經瑞士天文台認證的B01自動上鍊機芯為動力來源，對熱愛NBA職籃的愛好者們，或是收藏選購時的另一誘因。 等同於「高級日系製表」同義詞的Grand Seiko，則獻上一只Kodo恆定動力陀飛輪的黎明版、訂價大破千萬。該表款於2022年問世的初代款Ref. SLGT001曾在同年GPHG獲「最佳精準計時獎」（Chronometry Prize），並於2023年國際拍賣會上拍出約台幣1,400萬之紀錄，亦展現首只日系「恆定動力陀飛輪」的炙手可熱。 2024年的「二代」作則以銀白色調的機芯零件重塑晨光乍現的意相，相同的是Grand Sei

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2024/9/7 10:33 示意圖。（圖取自Pixabay圖庫） 8月下旬，央行考量不動產放款集中度偏高，要求銀行提出房貸改善計畫，引發民眾憂心銀行不給核撥房貸，總統賴清德、行政院長卓榮泰出面澄清絕無限貸令，財金部會更是緊急動員，會議接連召開，這波房貸荒因何而起，政府拿出何種對策，整理5大關鍵問答一次看。 去年8月，財政部端出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱新青安貸款），對比舊制，新青安祭出貸款額度自新台幣800萬元擴大至1000萬元，貸款年限從最長30年、寬限期3年，提高至最長40年、寬限期5年。 新青安方案因貸款條件更優惠，形同降低購屋門檻，吸引大批民眾搶進，希望藉著政策利多，擺脫無殼蝸牛的稱號。 隨著自住買盤大舉進場，房市溫度持續攀高，甚至掀起「FOMO（Fear of Missing Out，害怕錯過）」風潮，推動價量指標齊步走揚，國銀房貸業務量也暴增。 今年7月，市場傳出部分銀行因逼近「銀行不動產放款天條」、銀行法第72條之2規範上限或是銀行內訂警戒值，開始採行不動產貸款管控措施，如審核期拉長、排隊撥款等，民眾開始嗅到不尋常的氣息。 在此同時，央行眼見國銀不動產貸款集中度逼近歷史新高的水準，於8月12日至21日間，邀請34家國銀總經理「喝咖啡」，並要求國銀提交為期1年的自主管理不動產貸款總量改善計畫。 但因市場訊息紛亂，部分民眾產生誤解，將央行對銀行下達「總量管制」的自主改善要求，解讀為限貸令。卓榮泰、賴總統先後出面喊話，穩定民心，強調央行是基於金融穩定，希望銀行勿操作過當，自主調控同時，應避免影響正常資金需求。 「不動產放款天條」銀行法第72條之2是什麼？ 銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成。也就是說，銀行不動產放款比率紅線為30%，俗稱不動產放款天條。 不過銀行不會真的承作到30%的滿水位，實際操作多半以28%至28.5%作為內部警戒值。此制度可避免信用資源過度集中不動產，對其他資源產生排擠效果，同時兼顧金融穩定。 根據金管會統計，按銀行法第72條之2規定設算，銀行不動產放款平均比率在今年6月攀至26.62%、為5個月新高，7月微降至26.47%。 但就個別銀行檢視，近幾個月來，確實有部分銀行曾突破29%，且27%以上區間的家數達到雙位數。凸顯近期這波房貸荒，並

皮夾發票比鈔票多，手頭比褲頭緊? 臉皮薄不敢找人借，借錢找誰安全? 拉下自尊都被拒絕，借錢真的好難? 人生難免不如意 有車就可以來找高信借 汽車 公司車 貨車 營業車 機車 分期貸款車 通通都可以找高信合法當舖借錢 遵循當舖業法規定 合法安全有保障 汽車借款 機車借款 高信當舖最高貸款額度原車價1.5倍   申辦只要15分鐘 快速審核 當日撥款 午休來申辦也OK 高雄推薦當舖-高信 高雄免留車 借款服務  讓您錢照轉車照用不用再為缺錢苦惱  不用為汽車抵押沒車可用而傷透腦筋 鳳山高信當舖提供銀行式透明快速的資金週轉服務  勞力士名錶黃金K金精品包APPLE產品借款 萬物質押典當       房屋土地一二三胎 彈性增貸大額週轉服務 農地借款  公司工廠生意 高雄周轉 服務 中小企業借款    鳳山區高信合法當舖是您緊急時刻的安心ATM 高信當舖∣ 高雄房屋二胎 ∣ 高雄周轉 ∣高雄鳳山區汽車借款 ∣ 高雄當舖∣ 高雄汽車借款 ∣ 高雄合法當舖∣ 高雄中小企業借款∣ 高雄機車借款 ∣ 高雄推薦當舖∣ 高雄鳳山機車借款 ∣ 高雄免留車∣ 高雄農地借款∣ 電話：(07)743-1177  ∣  LINE: kshin45  ∣  高雄市鳳山區自由路45號  ∣ 歡迎參觀高信官網:  https://7431177.com.tw/  

衣服準備換季 你家衣櫥整理好了嗎? 還是收納盒買再多 收納架疊再高 老舊衣櫃還是衣物多到關不了門? 可以進行空間規劃 客製化衣櫃衣櫥設計  妥善的收納空間規劃 使可用空間物盡其用  有了孩子之後 客廳是不是東西總是多到看不到地面? 玩具雜物總是散亂佔滿客廳的每一個角落? 可以進行室內裝修  無論是電視櫃 收納櫃 酒櫃 公仔櫃 收藏櫃 展示櫃 通通都OK 臥室書櫃 書房書架 收納空間不足 書多到總是隨處散放?  臨時想要找本書又不知從何找起 每次總要找到生氣?  可以進行老屋翻新 客製書櫃規劃  經過整理歸位收納後 看書變得欲罷不能   專屬於您的 台中系統櫃體 規劃設計  系統櫃 滑門 拉門 可客製  收納櫃 顏色 材質 可客製 收納櫃體 開放式 櫃門式 可客製 就連樓梯下方也可以聰明規劃收納空間喔! 婆媽的備餐重鎮-廚房 要張羅一家大小的三餐 餐後還要清潔收拾碗盤 烹煮用品 鍋碗瓢盆 廚房用具 如果沒有足夠的收納與歸位功能 煮一頓飯下來 可真是手忙腳亂又驚慌失措的 找裝魚的長盤 找深一點的湯碗 拼拎乓郎的像打仗似的 想要房屋修繕 可以客製 台中系統廚具   鋼琴烤漆質感超美的 收納歸位輕鬆搞定 還有阿家裡的浴室 洗頭的潤髮的洗澡的盥洗用品或是清潔用品 總是瓶瓶罐罐堆滿浴室地面 想要維持浴室的整齊與清潔 進行浴室翻修時 可以規劃浴室收納櫃  有了浴櫃 浴室空間就能簡單維持乾淨整潔 皇家工程美學 0935-849-701 LINE ID： royal.0527 官網： https://house-expert.com/ FB： https://www.facebook.com/royal.0527 IG： https://www.instagram.com/houseexpert2022/ E-mail： joe20070527@yahoo.com.tw 台中房屋修繕│台中防水工程│台中浴室翻修│ 台中空間規劃 │台中氣密窗工程│ 台中系統櫃體│台中室內裝修│ 台中老屋翻新 │台中系統廚具│ 台中木地板工程 │