成長

  2023/01/30 18:42 12月五大銀行承作週轉金貸款破兆元創新高。(鉅亨網資料照) 中央銀行今 (30) 日公布去年 12 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，不僅房貸、資本支出和週轉金貸款利率均衝上 7 年來新高，週轉金貸款金額更衝破 1 兆元大關，創單月新高紀錄。 12 月週轉金貸款達 1 兆 941 億元，是 1994 年 7 月有統計以來最高，央行解釋，通常週轉貸款需求高，反映景氣下滑所需融通資金較多。 但央行強調，週轉金貸款衝高不代表現階段景氣下滑狀況是史上最差，部分因素是今年農曆年節提早到來，使個人和企業資金調度均提前湧現，同時，也觀察到企業提前做財務規劃。 央行進一步說明，通常景氣上升時，企業業務擴張也需要很多週轉金，因此，影響週轉金需求的原因有很多，不直接解讀為景氣大幅走弱，至於季節性因素影響有多大，要觀察 1 月之後的市場週轉狀況。 另一方面，據央行統計，去年 12 月資本支出貸款利率 2.207%，創 2015 年 12 月以來新高，週轉金貸款利率 1.696%，也創 2015 年 7 月以來新高，而房貸利率達 1.864% 則是 2016 年 1 月來新高，均反映央行去年啟動升息，銀行利率逐步向上調整。 央行表示，各類貸款因央行調升基準利率，均較 11 月上升。 資料來源引用: https://shorturl.at/eLTU7 高雄汽機車貸款    軍職借款

2022年12月24日 新北市蘆洲警分局分析資料發現，詐騙集團經常在網路上或line通訊軟體，刊登借貸廣告誘騙被害人。也提醒民眾，沒有不抵押、不照會、免保人卻「保證放款」的借貸方式，更沒有利用匯款就可以證明還款能力，或提高個人信用的做法。另外「解凍保證金」及「流水帳系統檢測有誤」都是常見的借款詐騙話術，尤其看見例如凍結帳戶、解凍保證金、保證借款、證件借款、包裝信用、美化借款條件等關鍵字，都是詐騙簡訊常見的內容。 蘆洲警分局舉例，日前下午2時左右獲報，轄內新北市蘆洲區長安街的一家銀行，行員發現1名35歲蔡姓女子疑似遭到詐騙。轄區延平派出所員警陳郁仁、蔡政諺等，立即迅速到場了解，原來蔡姓女子在line通訊軟體的廣告中，看到個人信貸廣告，依指示加入好友後，對方便要求女子將身分證、健保卡、帳戶明細等資料拍照傳給對方，並要求女子到銀行申辦網路銀行，再將網路銀行帳號密碼交出，以作為財力證明。 警方表示，當時行員一聽到女子申辦網路銀行，是要當作財力證明，隨即察覺有異通知警方。女子在員警到場時，還出示line廣告表示，對方標榜「每一萬塊月利息只需100塊。月繳無壓力且無需照會，更無需保人，沒有手續費，當天辦理當天入帳。口碑第一名的貸款公司，添加信貸專員免費諮詢改善財務問題」等。 警方表示，員警現場耐心解釋，正常借貸多向銀行申辦，資訊公開有保障，網路上或LINE通訊軟體上常見的借貸廣告，大多是詐騙陷阱。貸款詐騙簡訊或許訊息內容雖然不同，詐騙流程不一樣，但是仔細就能看出有破綻的關鍵字，包括凍結帳戶、解凍保證金、保證借款、證件借款、包裝信用、美化借款條件等。最後終於讓女子打消於網路借款的念頭。 蘆洲警分局呼籲，民眾若有借款需求，務必「只」透過合法的管道借錢，透過銀行就是較為安全的借款方式。如有疑問，都可以撥打110或165反詐騙專線詢問，警方會立即協助。 資料來源引用:https://tinyurl.com/2mhc8oq9 高雄個人信貸    高雄合法當舖   

2023-01-17 11:27 冷冷的天氣最適合在浴缸裡泡熱水澡，然而隨著小宅物件興起，現在愈來愈多建案的浴室不再安裝浴缸，不然就是因應小空間規劃出超小浴缸。日前就有網友提出這個現象，對此，設計師也透露浴缸的最佳尺寸。 這名網友在PTT上表示，台灣大樓有9成的浴缸不是太小就是太淺，導致男生很難全身進去，認為既然都要設置浴缸，為何不規劃適合一般人的尺寸，要是這樣的話，不如就不要做浴缸。 網友那很為何許多建案喜歡在小浴室裡硬裝浴缸。示意圖／好房網News資料照 對此，多數網友皆認為浴缸是個很雞肋的設計，「就空間小硬塞」、「浴缸就是不實用又佔空間的東西」、「就跟+1房一樣，騙白痴的噱頭」、「日本浴缸真的有在用，台灣一年是會泡幾次？」、「我是敲掉改買獨立浴缸」。 但也有一派網友則認為，對於愛泡澡的人來說，浴缸是很實用的設計，「浴缸我覺得很實用，看人啦！不愛泡澡可以敲掉」、「我家是普通浴缸也天天泡澡，冬天很舒服」。 冷冷的天氣最適合在浴缸裡泡熱水澡。圖／盧淑媛提供 翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，在空間允許的狀況下，推薦在家中浴室裝設浴缸，但若空間較小，就必須留意使用基本尺寸，首先浴缸高度要高，且為坐式方式，建議長寬高分別為105～140cm、70～75cm、60cm；至於大空間浴室的浴缸，長寬高則應為150～200cm、80～85cm、48～55cm。 然而現在建案以小坪數居多，浴廁空間也比過去來得小，盧淑媛建議，一間浴室包含基本配備洗手台、馬桶、淋浴及浴缸，起碼要1.5坪以上才適合做浴缸，若再要求舒適度，空間則須到達2.5坪以上。 若浴室本身空間就不大了卻有浴缸，該不該打掉？盧淑媛則說，不習慣泡澡的人，可能長時間不用浴缸，或需站在浴缸上洗澡易有危險之下，建議可以把浴缸打掉，但切記是要「整間浴室重新打掉重做」，而不是只把浴缸移除，這樣才能避免浴室防水被破壞，以致浴缸新做交接處漏水。 盧淑媛親曝設計圖，該間浴室約2.7坪左右。圖／盧淑媛提供 資料來源引用: https://is.gd/FvB0Ui 高雄室內設計   台南室內設計    台南老屋翻新

2023/01/16 高雄市去年建案申報開工超過3000億元，改寫歷史新高，主因在於各區段新屋房價飆漲，精華區段全面成交挑戰5字頭。葉家銘攝 台積電效應讓高雄房價基期大幅上揚，也讓建商積極佈局未來房市，即便去年下半年起，全台房市出現買氣停滯，但對建商而言因產業建設密集，加上房價墊高，因此更具信心申報開工看好未來。《壹蘋新聞網》統計高雄市與大高雄兩大建商公會，去年申報開工全市高達3063.4億元，當中大樓突破2634.6億元，透天則有428.8億元，創下史上最高申報開工總銷額。 台積電效應讓高雄房市出現暴漲，過去郊區1字頭，市區2-3字頭，如今呈現郊區全面挑戰3字頭行情，市區則是4-5字頭房價，目前即便蛋殼區也已沒有1字頭新屋宅，而包括農16、美術館與漢神巨蛋商圈均已出現小宅成交5字頭行情。 高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷表示，高雄房價上揚可分成兩面向，包括重大建設多如市府招商引資6000億元，建設橋頭科學園區、仁武產業園區、楠梓產業園區、亞洲新灣區等，另捷運黃線動工、輕軌成圓，紅線向北與向南都有延伸線，在建設帶動加上台積電投資高雄，導致房價上漲，另營建成本不斷提升，目前連地上15樓大樓，每坪營建成本都要抓到14-15萬元，當地價高漲、營建成本屬歷年新高，造就市區房價全面4-5字頭。 台積電投資高雄讓建商積極推案佈局，依高市兩大建商公會統計，2022年會員申報開工大樓為2萬1145戶，相對2021年1萬7017戶，增加超過4100戶，增幅24.2%；而透天厝去年申報開工2616戶，相對前年2390戶增幅9.45%。若以總銷計算去年申報開工總額達3063.4億元，相對2021年2066.6億元，增加將近1000億元，改寫高雄房市紀錄。 高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，申報開工總銷已創歷史新高，主因是無論市區或市郊均有許多大型造鎮案已開工動土，而目前房價預估都因台積電效應，拉高單坪6-10萬元，因此預估總銷額才會超過3000億元。 資料來源引用:https://today.line.me/tw/v2/article/rmzRYBe 高雄房屋二胎    高雄合法當舖    高雄推薦當舖

飽滿的東勢茂谷柑。（記者丁奕攝） 2023/01/10 17:21 春節將近，中華郵政公司與台中東勢青農合作，推出「東勢茂谷柑禮盒」，且只要每售出一箱茂谷柑，就會捐10元給財團法人向上社會福利基金會附屬台中育嬰院，中華郵政公司發言人、協理陳敬祥表示，買東勢茂谷柑禮盒不僅可支持在地青農，還可同時做公益。 陳敬祥表示，中華郵政協助台中東勢2家青農，設計文創禮盒、輔導安全用藥、物流配送服務。且其都有取得「三章一Q」，「三章」代表CAS有機農產品標章、產銷履歷農產品標章、CAS台灣優良農產品標章，「一Q」則是指台灣農產品生產追溯QRCode。 陳敬祥指出，中華郵政依照茂谷柑分級推出2款禮盒，每盒7台斤，27A等級每盒18-20粒，新台幣550元；25A等級每盒22-24粒，新台幣450元。 陳敬祥指出，依照往年經驗，預計賣出1000箱，銷售額為50萬元左右，即日起可至3月23日民眾可去i郵購選購台灣優質農特產品，或洽詢各地郵局窗口購買。 中華郵政公司發言人、協理陳敬祥。（記者丁奕攝） 資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4180751 紙盒    客製紙盒    紙盒工廠