成長

2022-09-17 17:13   蘇貞昌參加啟用儀式後，快步進入物流中心內視察，瞭解廠房配置情形及未來運作模式。記者魏斌／攝影 全台首座國際保鮮物流中心今上午在 屏東 啟用，行政院長 蘇貞昌 出席啟用典禮，要求相關單位複製此一經驗，不僅要有國家級更要有地區型的冷鏈物流中心，讓台灣農產品晉升全新階段，政院支持相關建設，預算沒有天花板，希望全台從屏東開始，讓在地農業更具競爭力。 位於屏東農業生物科技園區的國際保鮮物流中心，總樓地板面積1萬188平方公尺，農科籌備處主任謝勝信表示，物流中心有冷藏、冷凍倉儲、急速冷凍、裁切及催熟等功能，2020年10月動工，今年5月竣工，已經過3個月測試運轉，其中最主要是總容量達7800公噸的負25度冷凍自動 倉儲設備 ，可望成為南部地區最重要的農業處理及運輸中心。 蘇貞昌強調，屏東國際保鮮物流中心是全台第一處，另一座在桃園，屏東物流中心若能成功，將要求相關單位複製此一經驗，未來不僅要有國家級更要有地區型的冷鏈物流中心，針對不同的農產品，不同的冷鏈條件設置，讓台灣農產品更具競爭力。 上午啟用儀式後，蘇貞昌快步進入物流中心內視察，瞭解廠房配置情形及未來運作模式。農委會主委 陳吉仲 表示，未來鳳梨可交國際保鮮物流中心去除冠芽、截切，確保出口品質。經營國際保鮮物流中心的全日物流董事長陳旭初表示，目前已有農產品送交處理，可望成為南台灣農運中心。 蘇貞昌（左二）、陳吉仲（左）參加全台首座國際保鮮物流中心啟用典禮，希望全台從屏東開始，讓在地農業更具競爭力。記者魏斌／攝影 資料來完引用: https://ssur.cc/iiaabn4Sd 物料架 高雄

2022年11月2日 上下班時間遇到塞車，會讓不少人火氣很大，高雄一名聯結車司機在楠梓交流道下方涵洞，正在轉彎時疑似方向機故障，方向盤瞬間鎖死轉不動，整台車就卡在路中，占據4個車道造成交通大亂，高雄市區回楠梓車輛在國道上回堵，另外，大社工業區及大社往楠梓雙向交通也整個大打結。 1號晚間6點多下班時間，聯結車卡在高雄楠梓交流道下涵洞動彈不得，交通大亂，塞車也讓用路人火氣很大，喇叭聲按不停，汽、機車、公車各種車擠成一團，緊貼涵洞下方，外側慢車道通過，還有機車被擠到在水溝上跑，實在好危險，為何聯結車會卡在這邊？聯結車駕駛表示，「好像是方向機（故障）或前面那邊的傳動軸壞掉了，（所以你沒辦法，現在都沒辦法（直接轉過來）。 聯結車在下班時間卡在交流道下方，占據興楠路東向西三車道與西向東一車道，造成交通大打結，除了從高雄市區回楠梓的車輛在國道上回堵，另外，大社工業區北上重車及大社往楠梓雙向用路人全都受影響。駕駛說，「我們有固定在保養，上個月我就有進去跟保養廠講說我的車傳動有些怪怪的，他們看一看說沒什麼事」。聯結車車底整片漏油，加上方向盤轉不動，駕駛推測疑似是動力方向盤幫浦漏油故障，或是方向機皮帶斷裂導致，緊急聯繫車廠維修人員到場，警方獲報 也前來協助交管。 對此，楠梓派出所副所長林昶宏表示，「（警力到場）現場已有回堵情況，立即聯絡拖吊業者將故障車輛拖離涵洞，於20時許恢復交通順暢」，警方表示聯結車因是行駛中突然失去動力，才會卡在路中，造成車輛回堵，是否違反交通規則還須釐清，若有違規事項，警方也會依法製單舉發開罰 。 （封面圖／東森新聞） 資料來源引用:https://reurl.cc/7j04ky 高雄汽機車借款    軍職借款

2022-11-24 11:33 莉亞教聽眾如何「破解」男友手機，找到性感照。圖擷自 TikTok 英國一名正妹在社群媒體上分享自己的「抓偷吃」妙招，只要在相片的搜尋功能打上特定字串，就能確認男友手機裡是否有其他女生的照片。 據《每日郵報》（Daily Mail）報導，25歲的莉亞（Leah Louvaine）來自倫敦，她時常在TikTok上分享生活，還主持了自己的Podcast節目，回應聽眾戀愛中的各種疑難雜症。 日前她在自己的Pocast節目中分享一個「破解」手機的方法，並將錄音過程放到TikTok上。莉亞在節目中提到，透過這項方法，能檢查男友手機裡是否有裸照或其他女生的性感照片。只要在相簿的搜尋欄位打上「內衣」或是「比基尼」，就算相簿裡面有好幾千張照片，也會迅速找出有比基尼或內衣的照片。 莉亞說，雖然這個方法雖然對關係有害，但他之所以教聽眾這個方法，是希望那些懷疑男友偷吃的聽眾能找到證據並下定決心放棄。 不少網友看完後都紛紛拿自己和另一半的手機實驗。有網友試完留言說：「我用自己的相簿試了，真的有用！」、「我現在單身，但我會記住這個方法的。」 不過也有網友實驗失敗。這名網友分享，如果對方把照片放進「隱藏」的資料夾裡，就沒辦法用這個方法搜尋了，因為通常隱藏的資料夾需要密碼或臉部辨識才能開啟。 資料來源引用:https://reurl.cc/4XWKpv 手機維修     手機資料救援   

2022-11-07 15:23   手工製作的「紙盒狗」風靡中國高校。（中新網） 近期由大學生掀起用手工製作的「紙盒狗」風靡校園，這股新風潮讓很多成年人無法理解，但喜愛的年輕人卻樂在其中。 中新網報導，「紙盒狗」製作簡易，只需一些廢舊紙盒和隨手可見小東西，但大學生創意給每個「紙盒狗」都賦予獨特風格，有的搞笑有的可愛甚至威風凜凜，經網路傳播之後火遍大學校園。 東北師範大學的李婧很喜歡小狗，為彌補集體生活沒辦法養狗的遺憾，她乘此機會製作了一個「紙盒狗」，稱前兩天牽它出去散步，好多人都來誇它可愛，已經是「明星狗」了；同校的的范欣然則是因為朋友向她「炫耀」小狗，她不服氣，也跟著做了一個，牽出去遛彎不僅有人求教程，還有人來給小狗「提親」，令她也哭笑不得。 據報導，遛「紙盒狗」似乎正在成為大學生的「新時尚」。在操場、超市、宿舍，只要牽著「紙盒狗」，即使素不相識也能相談甚歡。「紙盒狗」玩法多樣。「拴」在寢室門口的小狗不僅能「看家」，還能收到別人投放的小零食。有些高校還組織「紙盒狗」創意評比。 范欣然還俏皮地在門上貼了張紙條--不想和沒有小狗的寢室說話。社交媒體上，大學生舉辦的「 紙盒 狗」交流會讓人忍俊不禁。 當然，對於這種行為也有人覺得幼稚。對此，李婧表示不在意，自己快樂才是最重要的，范欣然不諱言製作「紙盒狗」有獵奇和跟風的心理，但卻享受製作過程，覺得非常解壓，還可作為交流媒介，可以幫助自己與不太熟或者不認識的人多交流。 遛「紙盒狗」似乎正在成為大學生的「新時尚」。（中新網） 資料來源引用: https://udn.com/news/story/7335/6745780 紙盒工廠

2022-11-21 17:00 換屋眉角多！一名網友在PTT發文表示，他住在高雄楠梓區，最近有換屋的打算，目前持有的房子是屋齡7年的社區型透天，為了顧小孩方便，加上資金周轉等考量，想要換成3房的大樓。但若是想要滿足自住滿6年400萬免稅額的制度，需要等到明年中才能交屋，和認識的房仲朋友討論後，對方則建議可以提早先賣試水溫。 不過原PO認為，近期各種利空消息，加上若是現在出售需要繳20％的稅金，就算有重購退稅，算起來還是不划算，好奇是不是要等明年房市比較冷了再慢慢賣？另外，他也好奇自家的房子，是否還有條件期望成交價在單坪30萬左右？ 原PO陷入換屋的問題。圖非新聞當事建築物。示意圖／google map 網友則留言表示，「出售時機當然是現在啊，明年要是開始跌價你賣的價格不是更低？重點是你要賣的價格，甚至交屋也可以提前講好條件啊，你需要明年6月才交屋就講好，能夠接受你條件的人就會買，不用想太多」，也有人認為，「個人是建議你要換楠梓大樓就別了，拚死拚活也要把透天留住，楠梓透天比大樓值錢保值多了，除非你要換去市區大樓，有地點的移動那另當別論」。 文鼎地政士聯盟事務所代書鄭志驊曾指出，換屋族第一考量的即是新屋所需的自備款及貸款額度，倘若手邊現金不足，適合「先賣後買」，但得考慮賣屋後，是否有其他房屋可以暫時遷入，或是可另租一屋，等待購買第二屋後再搬入新屋，雖然對換屋族來說這樣資金壓力較小，但得增加一次搬家程序。 若換屋族已有足夠自備款，則適合「先買後賣」，但鄭志驊說明，假設同時持有舊屋跟新屋，且兩屋皆得貸款時，可能會影響購買新屋的貸款額度，且貸款利率也會比較高，此外，兩屋都在貸款階段，每月月付金勢必加重，建議消費者得考量自己財力狀況。 另外，換屋族可別忘記計算售屋跟買屋成本，在房屋出售時，賣方得負擔履保費、塗銷代辦費、代書費以及仲介服務費以外，稅務部分除了有土地增值稅，還有依房屋取得時間，若在2015年12月31日前取得，適用財產交易所得舊制，取得時間為2016年元旦後，皆屬於房地合一稅制，依照持有時間與交易時程判斷適用稅率。 針對重購退稅優惠，高雄國稅局先前說明，若適用財產交易所得舊制，除符合自住條件外，新屋價格必須超過舊屋，才能適用重購自用住宅退稅優惠，若新屋價格低於舊屋則無法享有退稅。 至於適用房地合一稅制者，只要符合重購自用住宅條件，在賣出舊屋時，我國雖會先行課稅，但

2022-11-18 09:36 高雄左營屏山里運動公園風雨球場是北區原住民期待已久，兼具運動及聚會功能的場所，經過6次發包流標，2次經費追加，終於在今年2月開工，17日上午舉辦落成啟用典禮。原先只有規劃風雨球場及公廁，經市長陳其邁1月動土典禮後協調工務局進行周邊整體環境規劃，運動公園現有球場、健體器材、環形步道、公廁、廣場等完整設施。 考量北區原住民運動及聚會場域的需求，風雨球場從108年開始進行建設規劃，109年編列預算，中央經費加上市府自籌款，共計1524萬，不料發包過程卻屢遇阻礙，6次發包全數流標，再遇去年底國內建築造價不斷上漲，以及工人短缺等問題，市府決議追加挹注1100萬，總經費達2658萬，才終於決標。 高雄左營屏山里運動公園風雨球場將於今年12月正式開放。圖／高雄原民會提供 今年1月市長陳其邁參與風雨球場動土典禮，認為除了風雨球場及公廁，運動公園周遭環境也得一併進行整體規劃，因此協調市府再度追加經費，共計投入3426萬元，工程自今年2月開工，6月由高市府工務局提出周邊景觀規劃方案，最終在11月完成園區所有項目。 球場周圍環境納入規劃，除了擴大球場的功能，還能提高使用人數；新建友善廁所、孩童遊樂區，也讓球場成為更多元、更族群友善的場域。 園區設計採原住民意象，圍牆及柱子皆繪有原住民圖騰，周圍則以原民常用植栽山芙蓉、過山香等進行美化佈置，加深原鄉特色與認同感；球場建物結合綠建築概念，在屋頂設置太陽能光電設施，能源自產自給；園區空間以動線優化為主，打掉圍牆使景觀視野更通透。 左營區屏山里運動公園風雨球場將於今年12月正式開放，之後無論日常運動休閒、舉辦賽事、文化祭儀、原民聚會，甚至是辦喜宴，都能在這個場地舉行。 資料來源引用: https://news.housefun.com.tw/news/article/171031355930.html 左營區當鋪    高雄當鋪

2022年11月15日 週二 下午6:29 前NBA知名球星「魔獸」霍華德（Dwight Howard）加盟台灣T1職籃桃園雲豹隊，引發熱烈討論。雲豹隊主場的國立體育大學卻遭雲豹隊贊助商之一的「館長」陳之漢在網路上大肆抨擊。對此，國體大今（15）日發出聲明，強調館長「多所誤解並與事實不符」。 國體大表示，綜合體育館之核心功能為教學與訓練，以優先滿足學生學習、選手訓練、學生社團、學校活動及支援國家運動訓練為首務。國體大為活化空間訂有場館租借辦法，於無上述任務時提供外界租用，惟仍以體育運動類活動優先，與只供宗教與直銷團體承租顯與事實不符。 國體大指出，館長所提體育館單場租金高達100萬元與事實不符。雲豹球團租用綜合體育館進行比賽部分，比賽的當日場地使用費依照「國立體育大學綜合體育館管理借用收費標準」計算為13萬5千元(未包含冷氣、清潔費)，非比賽日以5折辦理收費，且部分空間免費提供使用，雲豹球團在這次的租借共計14天。 國體大反駁，館長提到雲豹球團已投注3000萬進行裝修與事實不符。國體大與雲豹球團的租用契約成立於今年11月11日，僅單純進行場地租用，屬單次借用。該球團從未進場協助學校進行任何修繕與裝潢，同時租用契約也並未涉及場館修繕等事宜。至於租用方所搭設之舞臺、地板、燈光、音響或裝潢，係屬其特殊需要，辦理活動完畢後自應自行撤離。 國體大強調，有關國體大被影射貪瀆一事，亦與事實不符，嚴重影響校譽，國體大無法接受。國體大為國立大學，各項運作接受各級機關監督，同時財務資訊也公開透明，詳細資訊均登載於官網首頁「校務及財務資訊公開專區」。 國體大說明，綜合體育館自完工啟用迄今已經使用將近40年，當時的規劃設計已與現代場館有落差。故國體大努力籌措經費，持續進行場館改善工作，並以分年分區維護整修的方式辦理。近年來已陸續完成冷氣空調主機更換、第二層之場地座椅及階梯更新、戶外露台及總進電室防水工程。目前正在進行體育館公共安全改善工程。接下來將持續爭取補助經費辦理屋頂防水膜更新、活動座椅更新、最上層座位區更新等項目。 資料來源引用:https://reurl.cc/Z1XXE3 高雄防水工程    高雄防水抓漏

  2022年11月15日 週二 下午1:41 半導體產業鏈影響全世界經濟結構、生活習慣甚至教育模式，為使民眾理解半導體的重要性，國立公共資訊圖書館與國研院台灣半導體研究中心，聯合策劃「半導體晶片無所不在」特展，即日起，在國資圖二樓數位美術中心展出，將半導體艱深難懂的技術與知識，以親民方式呈現，讓民眾感受智慧生活的無限可能。 半導體產業是將半導體原料如矽砂，經過精煉與多項製程後，產出一片片晶圓，作為後續製造中重要的基底。上游的 IC 設計，設計與規劃出其規格、功能與電路佈局，經過產業中游一系列製程的製造後，產出功能健全但脆弱的裸晶片，再由產業下游的封裝 與測試，提供裸晶片完善的保護與篩選掉不良品，最後才產生一片又一片精密且功能強 大的晶片，應用於生活中各式各樣的電子產品中。 半導體晶片無所不在特展，分有五大區塊， 分別為「半導體電路發展歷史區」、「我也可以當工程師」、「科技廠房學 IC 製作」、「工程 師模擬器」以及「SenCub 互動體驗」。在「半導體電路發展歷史」區域，展示臺灣半導體產業的相關知識、歷史歷程與半導體製造的各項關鍵要素，也設有影片欣賞與產品製程的動畫說明，民眾在此區可以了解歷史年代中的各個重要的事件以及半導體晶片得製作流程。在「我也可以當工程師」區域則提供與工程師同樣規格的無塵衣，讓參展民眾穿著體驗。 實境體驗區共有三大區塊，分別設有互動體驗器材。在「科技廠房學 IC 製作」區有 豐富的介紹，幫助大家解密生活中既常見又神秘的 IC。研究人員特別挑選出關鍵又核心 的製程技術原理介紹，在現場還展有製程模型，可以親自操作機械手臂，將晶圓放置於 對應的製程，並透過播放製程原理的動畫，讓大家學習到半導體製程相關的技術原理。 「工程師模擬器」區塊則模擬工程師在無塵室內之簡易任務，藉由配戴手套型的穿 www.nlpi.edu.tw 媒體聯絡人 蔡家嫻 (04)2262-5100 分機 1504 戴式裝置進行遊戲。遊戲中會以任務與挑戰的方式，讓玩家體驗到半導體工程師在無塵 室中的日常生活，如簡易的示意維修機台、搬晶圓盒，或是到指定空間，用手套配戴穿戴 式裝置進行遊戲，體驗半導體工程師在無塵室的日常。值得一提的是，IC 產業的無塵室 比外科手術室還要乾淨，因為只有一顆塵粒就可能毀壞整個產品，因此對製程的環境 潔淨度要求程度可說是最高等級。 最後的「SenCub 互動

2022年11月10日 週四 下午2:34 隨著新機上市、匯率變動等因素，蘋果舊換新「Trade In」換購方案每年都會有幾次波動，11月初又悄悄地調整價格！在正常情形下，上市時間愈久的舊機，「Trade In」價格也會跟著調降！但這次，十分罕見出現”不跌反漲”的機型，那就是 iPhone 13。 蘋果在11月又調整「Trade In」換購金額，iPhone 13 出現”不跌反漲”的奇特現象。取自Apple iPhone 13 在9月中旬的折價金額為13,300元，目前調整為14,100元，此金額是以128GB容量版本為例；iPhone 13 另外兩種容量256GB、512GB版的換購價則為15,100元、17,300元。 兩款舊機最高階機型 iPhone 13 Pro Max 和 iPhone 13 Pro 折價金額和9月相比完全沒變，分別是21,800元、19,100元。小螢幕機型 iPhone 13 mini 舊換新折價則從12,200元降為11,700元。 高階兩款舊機iPhone 13 Pro和iPhone 13 Pro Max換購價與9月相比，完全沒變。截自Apple網頁 至於兩年前上市的 iPhone 12 系列，iPhone 12 Pro Max 折價金額從16,500元降到14,100元。iPhone 12 Pro 從14,000元降至12,300元。iPhone 12 從10,700元降至9,800元，iPhone 12 mini 從8,200元降至7,700元。 更早的機型如 iPhone 11 Pro Max、iPhone 11 Pro 則分別調降1,300元和600元的折價金額，另一款 iPhone 11 也罕見出現只降100元情形，折抵金從7,400元調整為7,300元。 iPhone 11換購金額只調整100元。截自Apple網頁 推估 iPhone 13 之所以不跌反漲，也許與目前 iPhone 14 Pro 和 iPhone 14 Pro Max 兩機型缺貨有關。若目前使用 iPhone 13的果粉，能因折價金額變高，提早換購 iPhone 14，也可緩解目前市場供需失衡的情形。 資料來源引用:https://reurl.cc/vmdd5A 蘋果主機板維修    高雄蘋果維修

2022年11月8日 週二 下午5:21 全台有超過4百家門市的麥當勞，近期北部有多家分店宣布停業，也有不少門市重新整修，有不少民眾發現整修後的門市空間、座位都大縮水，有網友分析原因，認為疑似是因為違反了地方政府的土地使用分區規定，才會導致此現象。 有網友在PTT發文表示，麥當勞三重正義店貼出了一張公告，上面寫著根據「新北市土地使用分區管制規則」，3樓用餐區不得做為餐廳或飲食店使用，後來查法規才發現，原來是《都市計劃法新北市施行細則》中的第14條修正條文，住宅區飲食店面積不得超過300平方公尺，且只能使用地下室及1、2樓，而台北市的麥當勞也遇到同樣狀況。 此外，過去也有網友曾發文表示麥當勞新莊中正店就是受限相同法規，因此1樓面積已有180平方公尺，2樓座位區才會剩一半（加起來不得超過300平方公尺）。有分享，內政部的「國土測繪圖資服務雲系統」，選擇套疊，就可以看出該區域是否為住宅區。 台灣麥當勞證實， 根據「土地使用分區管制規則」，部份餐廳的2樓或3樓以上，不能做為餐廳或飲食店使用， 因此1樓合法使用空間有所限制，導致內用座位減少，甚至無法提供內用。 麥當勞目前共有6家餐廳未提供內用服務，全部在台北市，包括指南、南港、復興二、民生二、麟光、木新，暫時沒有開「純外帶」分店的計劃。 不少網友回應，「之前台南的麥當勞也有看到3樓封掉，把這個公告貼出來」、「高雄五福路文化中心2樓也封一陣子了」、「現在居然有這種規定唷！難怪很少有整棟的麥了」，但也有人認為此舉只是在節省疫情成本，或是不想開放座位讓人久佔，直言「那怎麼沒看其他速食業跟進」。 天母麥當勞重新開幕 「座位僅6個」 麥當勞天母新店今年8月在中山北路六段、蘭雅派出所對面重新開幕，當時室內用餐區僅6個座位曾引來民眾討論，民眾猜測店內座位這麼少，可能是因為門市將朝外帶、外送模式經營，同時省下不少成本。 三立新聞報導，當時台灣麥當勞回應：「餐廳不開內用也是一樣的租金，其實沒省到成本，主要是為了合規。」也解釋座位這麼少的原因，是 因為該路段二樓不能做為餐廳或飮食店使用，且一樓可合法使用的空間有所限制 ，致內用座位較少。 資料來源引用:https://reurl.cc/QWj31p 高雄合法當舖    高雄推薦當舖

2022-11-02 12:30 房子一旦邁入「高齡」，屋況難免會因老舊，需要做翻新的動作。知名實況主貝莉莓日前在Youtube頻道上分享她花費500萬元左右，為自己和家人在北市中山區的舊家做翻新。 貝莉莓在影片中表示，身邊有不少同行都好奇與其老屋翻新，為何不直接選擇購買新屋？她則回答，如果要在負擔較輕的情況下買房，勢必得搬到蛋白區，雖然即便搬到蛋白區，也不會造成生活上的不便，不過爸媽還是比較喜歡住在蛋黃區，因此最後還是選老屋翻修。 知名實況主貝莉莓日前在Youtube頻道上分享她花費500萬元左右做舊家翻新。圖／擷取自貝莉莓IG、Youtube 貝莉莓透露，這次舊家翻新總共花費500萬左右，其中450萬主要用在裝修工程，包含重拉管線、打掉舊空間、清運，以及做新格局、隔間和隔音；而50萬則拿來購買冷氣等家電。 除了玄關採用跳色系地板來凸顯活潑感以外，屋內其他空間的風格皆以灰色調為主。在公共空間裡，比較特別的設計是牆面直角全都改成圓弧形，貝莉莓指出，原本天花板的壓樑也要包成圓的，不過因為天花板老舊，再加上本來高度就偏低，如果要包起來就會再壓低，導致壓迫感加重，最後就放棄了。 平常需要開遊戲實況的貝莉莓，最在意的就是房間的隔音效果，她表示一般要在輕隔間做出有隔音的效果，通常都是在牆壁間加入80K的岩棉，而自己工作上的需求則是要再加強，所以加裝的是比一般密度還要高的100K岩棉，「絕對不會吵到，然後影響他們（家人）的生活品質」。 貝莉莓提到，在做裝潢比價的時候，不少人會思考到底要找設計師，還是要省錢自己DIY，對此，她認為如果想要一次用到好，還是會找設計師負責，只是每個設計師習慣配合的工班及裝潢師傅，選擇是有限的，價格高以外，議價空間也相對比較小。 因此她表示，如果擔心裝潢費超出預算太多的話，可以先找設計師做設計的部分，接著去找做統包工程的裝潢公司，這樣一來工班的選擇比較多，價格調整的幅度也會比較大。 資料來源引用: https://reurl.cc/aa5xv9 高雄老屋翻新    高雄老屋改建    高雄室內設計