成長

2022/10/24 17:37:48 花蓮縣政府鼓勵青年安心成家專案的建築，出現天花板漏水，造成樓道積水。（圖／民眾提供） 花蓮縣政府為了鼓勵青年安心成家、落地生根，推動青年安心成家住宅專案，協助青年擁有自有房舍，而住戶購入後卻發現出了一堆問題，像是漏水、污水系統溢流、牆壁裂縫、加壓馬達空抽及管道有噪音等，有住戶表示，已經多次向負責的建商反映問題，但沒有得到實質幫助。對此，花蓮縣建設處處長鄧子榆回應，目前7棟裡面都有這樣的問題，建設處都有協助處理。 據了解，這批青年住宅有7棟，含店面共有810戶（158戶），就蓋在新城鄉新秀村台9線旁邊，2021起開始交屋入住，但各棟的狀況慢慢出現，問題有天花板牆壁漏水、污水系統溢流、通風（堡）管道間漏水（導致漏電、走火、出現爆炸聲）、牆壁裂縫、加壓馬達空抽&管道噪音、鼓風機噪音。每一棟都有各自的問題，這樣有問題的「社會住宅」居然還能獲得國家卓越建設獎，住戶都覺得很扯。 住戶林先生日前向花蓮縣政府購入青年住宅一棟，做為自營餐廳之用，沒想到購入後發現問題重重。他表示，只要樓上有人在用水，餐廳天花板牆就會滲水，用拖把拖乾後很快又會再次滲水。 林先生說，當下有反映給管委會，但他們說無法立即處裡，因為他們沒有管線配置圖，於是林先生只能自己請人過來看，對此，林先生無奈地表示，淹水期間只能店休，因為一整天都會受到影響，而且滲入的水都帶有淤沙，從公共管線溢出。 LINE報修紀錄，住戶反映有人因積水濕滑跌倒。（圖／民眾提供） 林先生說，在入住前也有過一次這樣的狀況，因此懷疑公共管線的設置有問題，尤其浴室的排水孔反溢狀況最為嚴重。 另一位住戶游先生也指出，交屋後就有漏水，水管裡面都是RC且都凝固了，目前只能用透明膠封起來，再壓石頭不讓水滲出，頂樓的通風管管道漏水往下滲漏，住戶電表都能聽到短路聲音，找廠商反應後居然只用「保鮮膜」封起來。 花蓮縣政府提供的青年住宅獲得建設卓越獎，對此，游先生不滿的表示，「都是騙人的，現在是回到人民公社時代嗎?為什麼蓋出這種品質啊?這是民脂民膏，是百姓買的蓋這種品質出來，是為了什麼目的？」 對此，花蓮縣建設處處長鄧子榆回應，目前7棟裡面都有這樣的問題，小的部分都有協助來處理（輕微裂縫），大的部分（鼓風機、抽水馬達有噪音）清查後發現馬達面板確實有要更換，鼓風機要做相關清理，這個我們都有來做處理。 鄧子榆表示，「我們

2022/10/20 14:00 不少民眾想知道自家是否符合都更條件，新北住都中心表示，若符合5項條件，順利都更的機會相對較高。（新北住都中心提供） 老屋改建熱潮興起，加上民眾對老舊建物安全性的重視，不少人想知道自己住家屋齡已超過30年，是否有機會都更改建？專責推動都更的新北住都中心表示，從房屋條件來看，若符合位在都市計畫地區、屋齡30年以上、無電梯、無車位、臨8米以上計劃道路等情況，順利都更的機會相對較高。 新北住都中心副執行長錢奕綱表示，民眾若想要住家都更，首先條件是檢視自家地址是否位於都市計劃地區，民眾可以查看土地登記謄本，若使用分區記載為空白，就是位於都市計劃地區。 第二，是檢視自家地址是否位在政府劃定的更新地區，民眾可至新北市地政局官網「都更小幫手」查詢，劃定更新地區內的房屋，在劃定都更基準及同意比例上都有所不同。 錢奕綱說，第三項條件則是一般房屋的屋齡達30年以上門檻均可辦理都更，位在高潛勢土壤液化地區的房屋，屋齡20年以上即可辦理都更；但如為海砂屋、輻射屋或有公共安全危險的房屋，則不受屋齡限制。 第四項是檢視房屋是否臨接計劃道路，或是已指定建築線的現有巷道，且路寬最好達8米以上，未達8米未來必須建築退縮或降低容積率。最後就是房屋若是4層樓以上、沒有電梯、沒有車位，或是巷道少於4米、結構耐震係數不足，都符合辦理都更的條件。 資料來源引用:https://estate.ltn.com.tw/article/14974 高雄老屋改建    高雄老屋翻新

  2022-10-20 19:04 ​ 中國大陸最大的記憶體晶片製造商長江存儲或受到美國晶片新令衝擊。 (摘自搜狐網) 外電引述知情人士透露，中國大陸工業和信息化部（工信部）過去一個星期緊急召集大陸領先 半導體 企業開會，評估 美國 拜登政府限制先進晶片製造設備出口中國制定的新規，所帶來的損害和因應對策。 美媒彭博社20日引述知情人士稱，在美國政府公布上述措施，遏制中國發展科技事業以來，大陸工信部已召集長江存儲（Yangtze Memory Technologies Co.）和中科曙光（Dawning Information Industry Co.）等中國科企高管進行閉門會議，會商美國半導體禁令可能造成的損害及對策。 知情人士稱，中國工信部官員看似不確定要用什麼方式應對。他們在避免提出應對策略的同時，強調大陸國內技術情報市場可為受影響的企業提供足夠的需求繼續營運。 多數與會者認為，美國的禁令將重擊中國半導體產業，晶片自主化的雄心也難以向前推進。知情人士稱，長江存儲向大陸工信部求救，示警該公司恐陷入危機。 綜合新加坡聯合早報和 香港 01報導，與會者並認為，美國的限制措施為他們的行業帶來共同的厄運。 美國商務部10月7日宣布限制先進 半導體 及晶片製造設備出口，稱是為阻止美國的技術用於提升中國的軍事力量。 資料來源引用: https://tinyurl.com/294ftnk2  車用零件

2021年10月25日 隨疫情降溫，卻傳出高雄市又出現飆車嗎？有民眾上周日凌晨拍到，大批改裝車透過Line群組號召，在屏東沿路往高雄狂飆，大約4、50輛車，沿途佔據雙向車道，還連續紅燈右轉，帶頭的疑似是日前瑪莎拉蒂被女友噴下「渣男」的林姓男子，但警方表示，並無競速情事，目前鎖定帶頭對象偵辦中。 前方路口紅燈了，但前方一整排車，根本把號誌當參考用，一台跟著一台右轉。 民眾拍下，24號晚間，有大批改裝車透過line群組號召，在屏東南州交流道聚集後，沿路往高雄狂飆，大約4、50輛的飆車車隊經台88線下大寮交流道後，停在加油站。 高雄飆車風氣再起？帶頭疑是超跑「渣男」 15車到加油站停留上廁所？警：並無競速 拍攝人指控，這群飆車車隊，狂踩油門超過100公里競速，連續闖紅燈，無視紅燈號誌。 甚至還集體遇上紅燈時左轉，沿途佔據雙向車道，如入無人之境，對於民眾指控，警方出示加油站監視器，澄清車隊約15輛汽車，是到加油站停留上廁所，也強調接獲報案就到場，發現最後兩三部車駛離。 高雄飆車風氣再起？帶頭疑是超跑「渣男」 15車到加油站停留上廁所？警：並無競速 高市林園分局交通組長蕭世典表示，「一路跟隨車隊到中庄所的轄區，沿途並沒有報載所稱的壅塞道路，或是飆速競駛的行為，其中有一輛他是違規紅燈左轉，那是處罰2700元那還有一輛是紅燈右轉，另外還有一輛是紅線臨停。」 傳出帶頭的疑似就是之前瑪莎拉蒂被女友噴下「渣男」的林姓男子，警方表示，已經鎖定特定對象偵辦中，其他路段違規部分也將持續擴大調閲清查。 資料來源引用:https://shorturl.at/kyIWZ 高雄汽車借款    高雄免留車    高雄合法當舖