成長

2024-08-30 14:13 Grand Seiko Kodo恆定動力陀飛輪「黎明版」，全球限量20只，1,050萬元。圖／Grand Seiko提供 隨著台北101 World Masterpiece珠寶腕表大賞的開幕，不少瑞士、日本高級鐘 錶 品牌也先後於台北101專賣店上發表或帶來少量話題新品，或訴諸別緻新色、特殊工藝、複雜功能或極罕稀有，因而在本地手錶收藏家與鐘錶愛好者間、掀起一波討論話題。 頂級鐘表品牌江詩丹頓（Vacheron Constantin）的Patrimony系列一向訴諸古典氣質，本次推薦的Patrimony月相逆跳日曆腕 錶 則集合約180度的日期逆跳與月相功能，加上淡金色表面和橄欖綠色皮表帶，悄悄預告了秋日的金黃典雅。IWC萬國表的葡萄牙系列萬年曆同樣以色彩「誘客」，44毫米的寬闊表面運用以淡藍色視覺令人耳目一新，同時萬年曆功能可自動分辨四年一度的閏月，並有南北月相顯示，清爽的色彩配置，像帶人把握著即將降溫的夏季尾聲。 一向是白熱化、高競爭強度的高級運動表領域中，沛納海（PANERAI）的Radiomir系列Annual Calendar鉑金年曆表（PAM01364）則以鉑金表殼搭配漸層深綠色面盤與年曆（Annual Calendar）功能，頗有幾分文藝復興式的懷舊古典，並使用P.9010.AC自動上鍊機芯。面盤上的月份與年曆字樣皆以以義大利顯示，可正逆向調整而無須擔心誤觸，簡潔直觀，也像義大利人的灑脫率直。 適逢品牌140周年的百年靈（Breitling）則有一只與NBA球星「字母哥」Giannis Antetokounmpo聯名的Chronomat B01 42機械計時碼表，42毫米黃金表殼內以品牌自製、並經瑞士天文台認證的B01自動上鍊機芯為動力來源，對熱愛NBA職籃的愛好者們，或是收藏選購時的另一誘因。 等同於「高級日系製表」同義詞的Grand Seiko，則獻上一只Kodo恆定動力陀飛輪的黎明版、訂價大破千萬。該表款於2022年問世的初代款Ref. SLGT001曾在同年GPHG獲「最佳精準計時獎」（Chronometry Prize），並於2023年國際拍賣會上拍出約台幣1,400萬之紀錄，亦展現首只日系「恆定動力陀飛輪」的炙手可熱。 2024年的「二代」作則以銀白色調的機芯零件重塑晨光乍現的意相，相同的是Grand Sei

蘋果筆電維修機型 : 蘋果 MAC AIR M1 記憶體擴充升級 筆電維修時間： 3小時 筆電的記憶體我們也可以搞定 - 高雄 手機維修 機型:Apple 蘋果 iphone 13 手機背蓋維修 手機現場維修時間： 2小時 騎車手機放在機車架上，突然跳出去，更換後蓋總成 搞定～ - 鳳山手機維修機型：Apple 蘋果 iphone x  iphone主機板維修 手機快速維修時間： 2小時 是不是第一次看到2顆蘋果呢～ 這是主機板的問題喔 - 蘋果手錶維修機型 ：蘋果 Apple watch s9 手錶背蓋玻璃維修 手錶維修時間： 4小時 我們也有在維修watch系列，螢幕/電池/背蓋 歡迎找我們處理 - 高雄iphone維修 機型:Apple 蘋果 iphone 13 pm 蘋果主機板維修 手機維修時間： 1天 吵架千萬別把手機當武器，下場就是主機板進行維修和手機資料救援，再買二台新手機 - 高雄蘋果維修機型 ：APPLE 蘋果 IPAD 面板座子維修 平板現場維修時間： 1小時 IPAD面板座子燒掉，別家需要換整塊螢幕，e機通只更換座子可以幫您省下不少錢喔！ - iphone手機維修機型：APPLE 蘋果 iphone 11pm手機螢幕觸控不良維修 手機現場維修時間： 1小時 螢幕破裂導致觸控不良 - iphone維修機型：APPLE 蘋果全系列原廠電池維修 手機快速維修時間： 1小時 看不到健康度很緊張， 不想要有跳通知的強迫症 更換原廠授權電池即可解決 - 平板維修機型：APPLE 蘋果 mini4 平板電池維修 平板現場維修時間： 1小時 平板電池膨脹懷孕 我們接生 1小時即可恢復健康 - 平板維修機型：APPLE 蘋果 air3 平板螢幕維修 平板快速維修時間： 1小時 小孩雷神之槌螢幕下一秒直接白屏～ 直接更換液晶螢幕搞定 各大廠牌主機板都可以拿來找我們喔 同時也歡迎同行配合喔 歡迎 電話 / FB / Line 線上諮詢 請告知型號與故障原因讓我們來協助解決您的問題 手機維修,高雄手機維修,手機不開機 , iphone主機板維修 , 手機資料救援 , 蘋果主機板維修 ,高雄泡水機 , iphone手機維修 , 手機現場維修, 高雄 iphone維修, 手機螢幕破裂 , 鳳山手機維修 , 高雄蘋果維修 就找e機通   e機通iPhone主機板維修官網：

2024/9/7 10:33 示意圖。（圖取自Pixabay圖庫） 8月下旬，央行考量不動產放款集中度偏高，要求銀行提出房貸改善計畫，引發民眾憂心銀行不給核撥房貸，總統賴清德、行政院長卓榮泰出面澄清絕無限貸令，財金部會更是緊急動員，會議接連召開，這波房貸荒因何而起，政府拿出何種對策，整理5大關鍵問答一次看。 去年8月，財政部端出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱新青安貸款），對比舊制，新青安祭出貸款額度自新台幣800萬元擴大至1000萬元，貸款年限從最長30年、寬限期3年，提高至最長40年、寬限期5年。 新青安方案因貸款條件更優惠，形同降低購屋門檻，吸引大批民眾搶進，希望藉著政策利多，擺脫無殼蝸牛的稱號。 隨著自住買盤大舉進場，房市溫度持續攀高，甚至掀起「FOMO（Fear of Missing Out，害怕錯過）」風潮，推動價量指標齊步走揚，國銀房貸業務量也暴增。 今年7月，市場傳出部分銀行因逼近「銀行不動產放款天條」、銀行法第72條之2規範上限或是銀行內訂警戒值，開始採行不動產貸款管控措施，如審核期拉長、排隊撥款等，民眾開始嗅到不尋常的氣息。 在此同時，央行眼見國銀不動產貸款集中度逼近歷史新高的水準，於8月12日至21日間，邀請34家國銀總經理「喝咖啡」，並要求國銀提交為期1年的自主管理不動產貸款總量改善計畫。 但因市場訊息紛亂，部分民眾產生誤解，將央行對銀行下達「總量管制」的自主改善要求，解讀為限貸令。卓榮泰、賴總統先後出面喊話，穩定民心，強調央行是基於金融穩定，希望銀行勿操作過當，自主調控同時，應避免影響正常資金需求。 「不動產放款天條」銀行法第72條之2是什麼？ 銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成。也就是說，銀行不動產放款比率紅線為30%，俗稱不動產放款天條。 不過銀行不會真的承作到30%的滿水位，實際操作多半以28%至28.5%作為內部警戒值。此制度可避免信用資源過度集中不動產，對其他資源產生排擠效果，同時兼顧金融穩定。 根據金管會統計，按銀行法第72條之2規定設算，銀行不動產放款平均比率在今年6月攀至26.62%、為5個月新高，7月微降至26.47%。 但就個別銀行檢視，近幾個月來，確實有部分銀行曾突破29%，且27%以上區間的家數達到雙位數。凸顯近期這波房貸荒，並

皮夾發票比鈔票多，手頭比褲頭緊? 臉皮薄不敢找人借，借錢找誰安全? 拉下自尊都被拒絕，借錢真的好難? 人生難免不如意 有車就可以來找高信借 汽車 公司車 貨車 營業車 機車 分期貸款車 通通都可以找高信合法當舖借錢 遵循當舖業法規定 合法安全有保障 汽車借款 機車借款 高信當舖最高貸款額度原車價1.5倍   申辦只要15分鐘 快速審核 當日撥款 午休來申辦也OK 高雄推薦當舖-高信 高雄免留車 借款服務  讓您錢照轉車照用不用再為缺錢苦惱  不用為汽車抵押沒車可用而傷透腦筋 鳳山高信當舖提供銀行式透明快速的資金週轉服務  勞力士名錶黃金K金精品包APPLE產品借款 萬物質押典當       房屋土地一二三胎 彈性增貸大額週轉服務 農地借款  公司工廠生意 高雄周轉 服務 中小企業借款    鳳山區高信合法當舖是您緊急時刻的安心ATM 高信當舖∣ 高雄房屋二胎 ∣ 高雄周轉 ∣高雄鳳山區汽車借款 ∣ 高雄當舖∣ 高雄汽車借款 ∣ 高雄合法當舖∣ 高雄中小企業借款∣ 高雄機車借款 ∣ 高雄推薦當舖∣ 高雄鳳山機車借款 ∣ 高雄免留車∣ 高雄農地借款∣ 電話：(07)743-1177  ∣  LINE: kshin45  ∣  高雄市鳳山區自由路45號  ∣ 歡迎參觀高信官網:  https://7431177.com.tw/  

衣服準備換季 你家衣櫥整理好了嗎? 還是收納盒買再多 收納架疊再高 老舊衣櫃還是衣物多到關不了門? 可以進行空間規劃 客製化衣櫃衣櫥設計  妥善的收納空間規劃 使可用空間物盡其用  有了孩子之後 客廳是不是東西總是多到看不到地面? 玩具雜物總是散亂佔滿客廳的每一個角落? 可以進行室內裝修  無論是電視櫃 收納櫃 酒櫃 公仔櫃 收藏櫃 展示櫃 通通都OK 臥室書櫃 書房書架 收納空間不足 書多到總是隨處散放?  臨時想要找本書又不知從何找起 每次總要找到生氣?  可以進行老屋翻新 客製書櫃規劃  經過整理歸位收納後 看書變得欲罷不能   專屬於您的 台中系統櫃體 規劃設計  系統櫃 滑門 拉門 可客製  收納櫃 顏色 材質 可客製 收納櫃體 開放式 櫃門式 可客製 就連樓梯下方也可以聰明規劃收納空間喔! 婆媽的備餐重鎮-廚房 要張羅一家大小的三餐 餐後還要清潔收拾碗盤 烹煮用品 鍋碗瓢盆 廚房用具 如果沒有足夠的收納與歸位功能 煮一頓飯下來 可真是手忙腳亂又驚慌失措的 找裝魚的長盤 找深一點的湯碗 拼拎乓郎的像打仗似的 想要房屋修繕 可以客製 台中系統廚具   鋼琴烤漆質感超美的 收納歸位輕鬆搞定 還有阿家裡的浴室 洗頭的潤髮的洗澡的盥洗用品或是清潔用品 總是瓶瓶罐罐堆滿浴室地面 想要維持浴室的整齊與清潔 進行浴室翻修時 可以規劃浴室收納櫃  有了浴櫃 浴室空間就能簡單維持乾淨整潔 皇家工程美學 0935-849-701 LINE ID： royal.0527 官網： https://house-expert.com/ FB： https://www.facebook.com/royal.0527 IG： https://www.instagram.com/houseexpert2022/ E-mail： joe20070527@yahoo.com.tw 台中房屋修繕│台中防水工程│台中浴室翻修│ 台中空間規劃 │台中氣密窗工程│ 台中系統櫃體│台中室內裝修│ 台中老屋翻新 │台中系統廚具│ 台中木地板工程 │

  2024/08/30 07:43 知情者透露，荷蘭政府將禁止艾司摩爾為在中國的特定DUV提供維修服務。（路透資料照） 彭博披露，荷蘭政府計畫限制艾司摩爾（ASML）為其在中國的半導體設備提供維修服務，此舉恐對北京發展世界級晶片產業的努力造成沉重打擊，因為中國半導體龍頭中芯國際可能明年將無法為華為生產7奈米與5奈米製程晶片。 知情人士透露，荷蘭政府可能不會延長艾司摩爾提供中國設備零組件與服務的一些許可，相關許可訂於今年底到期。此決定預料涵蓋艾司摩爾的高端深紫外光機（DUV），致使一些設備到明年就無法使用。 該決定是在美國壓力下做成，美國敦促盟邦採取與其一致的出口管制政策，以遏阻中國半導體的進展。美國已表示，如果荷蘭等盟邦不配合，華府可能實施外國直接產品規則（FDPR）等單邊措施；該規則允許美國管制含有微量美國技術的外國產品出口。 荷蘭政府先前對艾司摩爾Twinscan NXT:2000i、2050i與 2100i型DUV實施中國出口管制措施，這些設備可以被用來生產7奈米，甚至5奈米製程晶片，美國政府及其盟邦基於國安疑慮，不希望中國擁有生產高階晶片的能力。 相關設備有些已裝置於中芯國際的晶圓廠中，據悉中芯使用Twinscan NXT:2000i以及更先進的設備，為華為生產第2代7奈米製程晶片。早被美國列入貿易黑名單的華為去年推出搭載7奈米應用處理器的5G手機，令舉世震撼。 然而這些設備必須維修，如果沒有維護並更換新元件，可能到2025年便無法運作，如此將嚴重干擾中芯與華為的先進半導體生產能力，因為中國目前尚未能複製艾司摩爾的曝光系統，華為與中芯只能依賴艾司摩爾的設備生產先進晶片。 資料來源引用: https://tinyurl.com/243o4de6 電晶體   二極體

2024-08-19 11:59 房市太熱，國銀房貸業務瀕臨「滿水位」。房市示意圖。 聯合報系資料照／記者游智文攝影 新青安政策引爆申貸熱潮，促使國銀 房貸 業務瀕臨「滿水位」，多家公股行庫、民營銀行啟動限貸措施。對此，律師林智群也提醒，購屋族貸款下不來可能導致違約，因此可在在買賣合約上附加條款，避免陷入麻煩。 為避免民眾申貸過熱，導致房貸業務超限、踩到金管會監理紅線，不少銀行已陸續啟動「限貸令」，例如：暫停受理非自行承作土建融的整批分戶貸款、僅受理和銀行往來密切的建商相關房貸，或根據客戶財力、貢獻度及償還能力，適度調升房貸利率的加碼幅度，外傳已有銀行的房貸利率喊到3％。 林智群律師在臉書表示，現在購屋族碰到的問題，是以前銀行拜託你借錢，現在要排隊貸款。如果貸款下不來，最大的問題就是違約，幾百萬的定金直接被屋主沒收。因此他建議， 購屋族在買賣合約上加一個「貸款申請不下來，得解除合約」的條款 ，避免陷入違約麻煩。 除此之外，房市趨勢專家李同榮表示，房市第六循環受新青安專案與股市激勵，末升段出現甩尾現象，民眾不是瘋股市就是瘋房市，房市已陷入擦鞋童理論高風險期，第四季將是房市多空決戰關鍵時刻。 資料來源引用:https://is.gd/rZ9u9a 高雄借錢    高雄低利貸款